Nota informativa
28 de febrer de 2001
El GOB presenta al·legacions al Pla Parcial de Son Quint
Se pretén urbanitzar una zona que fins l’any 1992 estava protegida per la Llei d’Espais Naturals
Aquests dies ha acabat el termini d’al·legacions al Pla Parcial de Son Quint. Aquest pla proposa la urbanització de 230.000 m2 d’una part de les antigues possessions de Son Quint i Son Muntaner per fer-hi edificacions turístiques i residencials
En concret se pretén construir un complex turístic i residencial amb capacitat per a 1.900 habitants, a una zona compresa entre Son Rapinya, Son Vida i Son Muntaner. Igualment s’inclou el projecte de construir un vial de circumval·lació.
La zona on se vol ubicar el complex era fins l’any 1992 Àrea Natural d’Especial Interès i per tant gaudia de la protecció de la Llei d’Espais Naturals. Aleshores no era possible construir-hi urbanitzacions. Precisament aquell any la LEN fou modificada (tant a Mallorca com a Menorca i les Pitiüses) per permetre l’execució de distints projectes urbanístics, com el que ara ens ocupa.
A les al·legacions se demana que l’Ajuntament denegui l’aprovació provisional del Pla Parcial i comenci l’expedient per desclassificar aquests terrenys i convertir-los en sòl rústic.
El GOB ho ha justificat a les al·legacions en base a:
1.- Des del nostre punt de vista, l’aprovació i posterior execució d’aquest Pla Parcial implicarà conseqüències ambientals, socials, econòmiques, paisatgístiques, hídriques, etc. negatives. Per tant és necessari denegar l’aprovació del Pla Parcial i procedir a la reclassificació d’aquest sector, a fi de convertir-lo en sòl rústic.
2.- Si l’objectiu de qualsevol administració ha d’anar adreçat a millorar la qualitat de vida dels habitants d’un determinat indret, és clar que l’execució d’aquest pla parcial implicarà una minva clara d’aquesta qualitat de vida, com a conseqüència de:
- l’increment de la població a una zona ja prou saturada
- la transformació, degradació i destrucció d’una zona de característiques naturals i rurals molt ben conservades fins ara
- la destrucció física de masses de vegetació natural (garriga d’ullastre i pinar) , especialment a la zona nord del sector i als voltants de la zona boscosa del sud.
- la pèrdua de qualitat paisatgística fruit de la construcció d’edificacions, vials i aparcaments a una zona de notable interès rural i ambiental.
- la destrucció física d’una part del Torrent de sant Magí, precisament a una de les zones de més interès, ambiental, paisatgístic i etnogràfic.
- un augment de la pressió sobre els escassos recursos hídrics de la nostra illa
- un increment del consum energètic i per tant de les infrastructures i de la potència elèctrica
- igualment se produirà un augment de la producció de residus i per tant de les infrastructures de tractament
- en definitiva, la construcció d’aquesta urbanització significarà pèrdues ambientals i paisatgístiques greus, així com un augment de la saturació urbanística a una zona on als darrers anys se produeix un augment considerable de la població. Tot plegat una pèrdua de qualitat de vida que l’Ajuntament no ha de permetre de cap manera.
Cal recordar que fins l’any 1992 aquests terrenys estaven protegits per la Llei d’Espais Naturals, dins de la Serra de Tramuntana, amb la categoria d’ANEI, atenent precisament als seus notables valors ecològics i paisatgístics. Una reforma d’aquesta llei va deixar defora de la zona protegida aquest sector.
3.- Se destruirà àmplies zones de vegetació natural
Tal com assenyala l’estudi d’Avaluació d’Impacte ambiental l’execució de la urbanització comportarà la destrucció de zones boscoses i àrees de vegetació natural, especialment a la zona nord del sector. Aquest fet està provocat no només per la construcció d’edificis residencials sinó també per la construcció de vials i aparcaments.
Aquest fet incompleix l’acord que un dia va adoptar el Consell Insular de Mallorca quan aprovar el pla General de Palma, en el sentit de preservar la zona boscosa del sector.
No s’entén de cap manera que avui dia i a un municipi com Palma se permeti l’afectació de vegetació natural per a la construcció d’habitatges i la seva infrastructura. Les característiques orogràfiques de la zona provoca que les actuacions previstes generin un impacte negatiu. A això ho assenyala el propi estudi d’impacte ambiental quan es refereix a aquest tema.
D’altra banda les característiques rurals d’aquest sector queden desfigurades per les actuacions previstes en el Pla Parcial.
4.- Impacte Paisatgístic greu
Atenent a les característiques de la zona (paisatge rural, relleu ondulat, vegetació natural, torrent,...) i al tipus d’actuacions que se preveuen en aquest pla parcial, representarà una desfiguració absoluta del paisatge actual.
Aquest tipus de paisatges rurals (on se combinen terrenys agrícoles i masses forestals), resten cada dia més escassos, especialment als voltants de Palma. Cal per tant preservar aquells paratges on l’activitat urbanística i immobiliària, encara no hi ha entrat.
5.- Destrucció d’un tram del torrent de sant Magí
La construcció de vial de circumval·lació provocarà l’ocupació i destrucció del llit del torrent de Sant Magí. Precisament en aquest tram el torrent té un notable interès ecològic, (flora i fauna), paisatgístic i etnològic. Les obres previstes suposaran la desfiguració de l’esmentat torren.
D’altra banda no se presenta cap autorització de la Direcció General de Recursos Hídrics, on se manifesti el seu vist-i-plau d’aquest organisme a l’ocupació dels terrenys de domini públic hidràulic.
6.- Una pressió exagerada sobre els recursos naturals
D’acord amb el propi document del pla Parcial, el funcionament de la urbanització exigirà el consum de 592 m3 d’aigua al dia. Se tracta aquest d’un consum superior a molts de municipis de l’illa (Alaró, Campanet o Binissalem). Pensam que la delicada situació dels aqüífers de Mallorca, especialment dels de Palma, no permet seguir explotant-los.
D’altra banda, l’increment de la població exigirà un augment del consum energètic i de la producció de residus. Això requerirà una ampliació de les infrastructures energètiques (tant de transport com de producció) i de tractament de residus. Això sol comportar despeses econòmiques i sobretot ambientals que Mallorca ja no pot assumir.
7.- Un pulmó verd perdut
La zona urbana situada prop de Son Quint constitueix una àrea especialment poblada, amb un constant creixement de la construcció. El sector que ara se vol urbanitzar serveix de pulmó verd de tota aquesta zona i alhora d’una zona de lleure pels habitants de son Rapinya.
La urbanització d’aquesta zona implicaria la pèrdua d’aquest pulmó verd i zona de lleure.