Des de fa uns dies s’ha pogut comprovar com a la zona coneguda com a Ses Casetes des Capellans de Muro s’està construint una edificació per a ús d’habitatge en una zona que no és edificable per diversos motius.
En primer lloc, perquè no disposa de planejament urbanístic concret que ordeni aquest sector, el qual segons el planejament urbanístic municipal està en part qualificat com a sòl urbà però sense l’aprovació de cap projecte d’urbanització ni de dotació de serveis perquè pugui disposar de la qualificació de sòl apta per a edificar. És a dir, no disposa de la condició de solar, requisit imprescindible per a realitzar noves construccions.
En segon lloc, perquè allà on es construeix aquest nou habitatge està qualificat com a servitud de protecció del domini públic marítim terrestre que estableix la Llei de costes. En aquests terrenys està completament prohibit la construcció d’edificacions per a usos de residència o habitatge. Per tant, s’està davant d’una actuació que no pot disposar de cap autorització per a la seva construcció.
S’ha de considerar que totes les edificacions existents a l’àrea de Ses Casetes des Capellans s’han construït sense cap llicència urbanística, de la mateixa manera que totes les infraestructures que s’han anat implantat en el temps -xarxes d’aigua potable, de clavegueram, d’enllumenat, etc.-, tampoc ho han sigut en desenvolupament de cap projecte d’urbanització o de dotació de serveis legalment aprovat.
Davant aquesta nova infracció urbanística, ja hem presentat les denúncies pertinents a les administracions competents, l’Ajuntament de Muro, El Consell de Mallorca i la Conselleria de la Mar i del Cicle de l’Aigua.
