El GOB ha presentat al·legacions contra la sol·licitud de concessió administrativa presentada per l’empresa Menani SA per legalitzar una terrassa, una caseta guarda-bots i una escala a Cala Castell (Pollença), arran de l’anunci aparegut al BOIB núm. 137 del 16 d’octubre de 2025. L’entitat alerta que aquestes obres ja existeixen i provenen d’antigues concessions extingides fa gairebé trenta anys, fet que obliga legalment a retirar-les del domini públic marítim-terrestre (DPMT).
Segons la Llei de Costes i el seu Reglament, un cop finalitza una concessió, l’Administració ha de decidir si manté o demoleix les instal·lacions. En aquest cas, no consta cap
decisió administrativa, cosa que implica —per imperatiu legal— que s’havia d’optar per la seva eliminació. Per tant, no es pot tramitar cap nova concessió sobre unes obres que havien d’haver estat retirades.
El GOB també denuncia que la tramitació d’aquesta concessió incompleix el principi de concurrència pública, ja que la Llei obliga a convocar un concurs quan es pretén autoritzar l’ús privatiu del DPMT. Aquesta obligació ha estat confirmada reiteradament per la jurisprudència, inclosa una sentència del Tribunal Superior de Justícia d’Andalusia de 2021.
A més, les instal·lacions existents no compleixen la Llei de Costes, ja que no són necessàries per a cap ús que requereixi estar en domini públic i constitueixen una privatització injustificada del litoral. També vulneren la normativa ambiental i urbanística, atès que s’ubiquen en una Zona d’Exclusió del PORN de la Serra de Tramuntana, on qualsevol edificació o ús residencial/lucratiu està absolutament prohibit.
El projecte presenta, a més, greus defectes tècnics, com l’ús de plànols obsolets, incoherències cartogràfiques i la inclusió d’una segona caseta que mai no havia estat autoritzada. Les obres generen un impacte paisatgístic sever, representen una privatització injustificada del litoral i incompleixen la normativa urbanística del PGOU de Pollença i el Pla Territorial de Mallorca. També és fals que les casetes tenguin cap valor patrimonial, ja que no disposen de cap declaració BIC i estan construïdes amb materials moderns.
Des de el GOB demanam:
- Que no s’atorgui la concessió sol·licitada per Menani SA.
- Que es procedeixi a la demolició i retirada de totes les obres existents en el DPMT i en les seves servituds. Per tornar a l’estat natural del litoral.
Recordam que la costa és un bé públic que ha de ser preservat per al gaudi de tothom, i que tolerar ocupacions il·legals consolida un model de degradació del litoral contrari a la Llei i a l’interès general.
